Avjämning och asfaltering av gårdsytor

Under det gångna året har föreningen haft ett omfattande dräneringsarbete som påverkat både gårdsmiljö, parkeringar och framkomlighet runt fastigheterna. Vi närmar oss nu den avslutande delen av arbetet.

För att få ordning på ytorna inför sommaren och semesterperioden kommer markytorna först att avjämnas och därefter asfalteras. När detta är klart får vi en betydligt bättre och mer färdigställd utemiljö igen.

Steg 1–4: Avjämning inför asfaltering

Avjämningen görs i flera etapper enligt markerade områden i informationsbilden.

Torsdag 7 maj

Område 1 – avjämning

Inga bilar behöver flyttas för detta moment.

Måndag 11 maj

Område 2 – avjämning

Bilar som står vid laddstolparna behöver flyttas.

Tisdag 12 maj

Område 3 – avjämning

Bilar som står ned mot Bergsgatan behöver flyttas.

Onsdag 13 maj

Område 4 – trapp avslutas

De två närmast berörda bilarna behöver flyttas.

Vi ber alla som berörs att följa anvisningarna så att arbetet kan utföras så smidigt som möjligt.

Bilarna på innergården utanför markering kan stå kvar om de inte behövs på några dagar.

Asfaltering 18–20 maj

Efter avjämningen kommer asfaltering att utföras:

Måndag–onsdag 18–20 maj

Under dessa dagar behöver:

Alla cyklar vara flyttade
Alla Bilar vara flyttade
Trafik inom arbetsområdet undvikas i så stor utsträckning som möjligt

Det är viktigt att ytorna är fria när arbetet startar, så att entreprenören kan genomföra asfalteringen utan förseningar.

Ingen tillfällig parkering kan anvisas

Eftersom hela den grusade parkeringsytan ska återställas i samband med asfalteringen har föreningen tyvärr ingen tillfällig parkering att hänvisa till under arbetet.

Vi är medvetna om att detta kan innebära besvär för berörda medlemmar, men ber om förståelse för att ytorna behöver vara helt fria för att arbetet ska kunna utföras korrekt och effektivt.

Varför görs detta?

Arbetet är en del av avslutningen på det dräneringsarbete som pågått under året. Dräneringen har varit ett stort och nödvändigt projekt för fastigheterna, men vi är medvetna om att det också inneburit stök, begränsad framkomlighet och tillfälliga förändringar kring parkering och gårdsmiljö.

När avjämning och asfaltering är klara kommer området att upplevas betydligt mer färdigt och lättare att använda igen.

Vi ber om överseende

Styrelsen ber medlemmarna om fortsatt överseende under de sista momenten. Vi förstår att det kan vara besvärligt att behöva flytta bilar och cyklar, särskilt under asfalteringen då föreningen inte har möjlighet att erbjuda alternativ parkering.

Samtidigt ser vi fram emot att detta blir ett viktigt steg mot att få fin ordning på vår gemensamma utemiljö inför sommaren.

Tack för visad hänsyn och hjälp med att hålla berörda ytor fria.

Gräs och buskar

Gräs och buskar på innergården planeras att läggas/sättas kommande vecka. Detta stör troligtvis ingen trafik.

Med vänlig hälsning,
Styrelsen, BRF Fiskgjusen

Markåterställande innan asfaltering + målning nedre fasad

Hej på er,

Nu till veckan (v18) så kommer det att påbörjas återställning av gräsytor efter dräneringen. Kommer att byta ut lite buskar som är vildvuxna och ta bort en del stenläggning som åldrats och är i dåligt skick. Främst på innergård (se grön markering) men även i andra "kanter". Vi kommer också att ordna trappor för lättare tillgänglighet så att halkrisk i grässlänter minimeras. Ni får ha överseende med lite grävljud och målet är att ha allt sådant överstökat när sedan sommar och semesterperioden kommer.

I närtid målas även nedre del av fasad så att det är klart innan asfaltering.

Vi återkommer när det blir aktuellt att flytta bilar inför asfaltering och tanken är fortfarande att det ska kunna ske i mitten på maj.

Med vänliga hälsningar, Styrelsen

Asfaltering och målning

Hej grannar!

Nu när det stora dräneringsarbetet är avslutat är det dags för nästa steg i att göra vår utemiljö fin och trivsam. Under våren kommer vi att genomföra både målningsarbeten och asfaltering. Här följer viktig information om hur detta kommer att gå till och vad du behöver tänka på.

1. Målning av husgrunden (Fasaden)

Innan vi lägger den nya asfalten kommer vi att bättringsmåla den nedre, grå delen av fasaden.

Varför nu? Vi gör detta i denna specifika ordning av två anledningar:

Resultatet blir snyggare: Genom att måla innan asfalten läggs kan vi måla hela vägen ner utan att riskera färgstänk på den nya, fina asfalten. Det ger ett städat intryck.

Snygga till gamla spår: Vi har under åren sanerat klotter på olika ställen, vilket har lämnat spår i färgen. Nu ser vi till att hela grunden får en jämn färg.

När? Målningen påbörjas så snart dygnstemperaturen tillåter.

2. Asfaltering i mitten av maj

När målningen är klar siktar vi på att asfaltera de ytor som idag består av grus (efter dräneringen). Detta är det sista steget i att återställa marken till bra skick.

Viktigt gällande parkering och resor: Asfalteringen innebär tyvärr en del praktiska begränsningar. Under de dagar arbetet pågår kommer det inte vara möjligt att ha bilen parkerad på sin ordinarie plats.

Exakta datum: Vi återkommer med specifika datum så snart vi har fått en fastställd tidsplan från entreprenören.

Ska du resa bort? Om du planerar att vara bortrest under en längre period i maj och inte har möjlighet att flytta din bil med kort varsel, ber vi dig att kontakta styrelsen. Vi vill till varje pris undvika en situation där en bil står i vägen för asfalteringen, då detta kan medföra extra kostnader och förseningar för hela föreningen. Vi ser fram emot en riktigt fin och välskött utemiljö lagom till sommaren!

Med vänliga hälsningar,

Styrelsen, Brf Fiskgjusen

Bortforsling av snöhögar

Imorgon, tisdagen den 20:e januari, så kommer de större snöhögarna att forslas bort. Det kom mycket snö snabbt och för att vara förberedd att kunna skotta undan om det kommer mer så kommer vi att behöva ta undan dessa högar.

Ha överseende med att det kan påverka trafiken en stund och vet du med dig att du tex. står nära en större hög snö så är det ingen nackdel att flytta på bilen.

/Styrelsen

Vind, skorstenar och gott nytt år!

Hej på er kära medlemmar i Brf Fiskgjusen,

Troligtvis så har ingen av er missat att det var hård vind och blåste för ett par dagar sedan och nu är en ny vädervarning. Många byggnader och fastigheter har fått någon form av påverkan och våra två hus är inget undantag.

På våra tak så har vi skorstenar och dessa är murade i tegel samt har plåtskoning i form av krönplåt (en plåt som täcker skorstenens översta del (krönet)) samt fotplåt (Underbeslag: plåten som täcker övergången mellan skorstenens nedre del och själva taket). Dessa plåtar samt piporna som sitter i skorstenarna (dvs. utlopp för öppenspisarna som en stor del av våra lägenheter har) har tagit stryk av vinden och gick sönder på en av skorstenarna ovanför 33B, när plåten lossnat så syns det också att murningen av tegel genom år vittrat och behöver åtgärd. Vi har tagit reda på det som var löst så det existerar ingen fallrisk men det krävs mer åtgärder.

Vi har haft bevakning på skorstenarna samt under 2025 letat företag som kan ta sig an uppdraget att åtgärda skorstenarna men det har varit svårt att hitta företag. Antalet skorstenar är 14 st, relaterat till att föreningen också har eldningsbara öppenspisar. Ser man sig om på andra fastigheter i samma ålder så är det vanligt att klä in skorstenarna i plåt, dvs hel plåtskoning/plåtinklädnad, vilket ger skydd mot fukt och väder, ett sätt att förlänga en gammal skorstens livslängd.

Vill informera er medlemmar om att vi iom. vindens påverkan och plåtskadan behöver prioritera upp detta ärende. Iom. ny vädervarning, vinter och halkrisk, samt hög belastning på de som jobbar med takplåt mm. så får vi se när vi lyckas få det åtgärdat. Fram tills dess så ber vi er medlemmar vara vaksamma och informera gärna oss i styrelsen via mail om ni tex. ser något som ser löst ut i vinden eller som låter/skallrar onormalt.

Utöver plåt på skorstenar så fångade soprumsdörren vind när det blåste som mest, så dörrens dörrstopp lossnade samt dörrstängaren påverkades. Det är nu tillfälligt placerat stopp bakom dörren (snabbt improviserat) och Certego (tidigare Lås & maskinservice) är kontaktade men även de har haft tjockt med jobb i kombination med ledigheter så de kommer så snart de kan. Ha överseende med detta och stäng och öppna dörren varsamt i synnerhet när det nu ska blåsa igen.

Ta hand om er i stundande vind och snö och gott nytt år och god fortsättning på er!

Med vänliga hälsningar, Styrelsen

Sida 1 av 9