Bortforsling av snöhögar
Ha överseende med att det kan påverka trafiken en stund och vet du med dig att du tex. står nära en större hög snö så är det ingen nackdel att flytta på bilen.
/Styrelsen
Brf Fiskgjusen
Sundsvall
Nyheter
Ha överseende med att det kan påverka trafiken en stund och vet du med dig att du tex. står nära en större hög snö så är det ingen nackdel att flytta på bilen.
/Styrelsen
Vind, skorstenar och gott nytt år!
Troligtvis så har ingen av er missat att det var hård vind och blåste för ett par dagar sedan och nu är en ny vädervarning. Många byggnader och fastigheter har fått någon form av påverkan och våra två hus är inget undantag.
På våra tak så har vi skorstenar och dessa är murade i tegel samt har plåtskoning i form av krönplåt (en plåt som täcker skorstenens översta del (krönet)) samt fotplåt (Underbeslag: plåten som täcker övergången mellan skorstenens nedre del och själva taket). Dessa plåtar samt piporna som sitter i skorstenarna (dvs. utlopp för öppenspisarna som en stor del av våra lägenheter har) har tagit stryk av vinden och gick sönder på en av skorstenarna ovanför 33B, när plåten lossnat så syns det också att murningen av tegel genom år vittrat och behöver åtgärd. Vi har tagit reda på det som var löst så det existerar ingen fallrisk men det krävs mer åtgärder.
Vi har haft bevakning på skorstenarna samt under 2025 letat företag som kan ta sig an uppdraget att åtgärda skorstenarna men det har varit svårt att hitta företag. Antalet skorstenar är 14 st, relaterat till att föreningen också har eldningsbara öppenspisar. Ser man sig om på andra fastigheter i samma ålder så är det vanligt att klä in skorstenarna i plåt, dvs hel plåtskoning/plåtinklädnad, vilket ger skydd mot fukt och väder, ett sätt att förlänga en gammal skorstens livslängd.
Vill informera er medlemmar om att vi iom. vindens påverkan och plåtskadan behöver prioritera upp detta ärende. Iom. ny vädervarning, vinter och halkrisk, samt hög belastning på de som jobbar med takplåt mm. så får vi se när vi lyckas få det åtgärdat. Fram tills dess så ber vi er medlemmar vara vaksamma och informera gärna oss i styrelsen via mail om ni tex. ser något som ser löst ut i vinden eller som låter/skallrar onormalt.
Utöver plåt på skorstenar så fångade soprumsdörren vind när det blåste som mest, så dörrens dörrstopp lossnade samt dörrstängaren påverkades. Det är nu tillfälligt placerat stopp bakom dörren (snabbt improviserat) och Certego (tidigare Lås & maskinservice) är kontaktade men även de har haft tjockt med jobb i kombination med ledigheter så de kommer så snart de kan. Ha överseende med detta och stäng och öppna dörren varsamt i synnerhet när det nu ska blåsa igen.
Ta hand om er i stundande vind och snö och gott nytt år och god fortsättning på er!
Med vänliga hälsningar, Styrelsen
Sophusdörrens dörrstopp har blåst sönder
Parkeringar & Julhälsning
Dräneringsarbetet är nu färdigställt i den omfattning att parkeringarna är återställda och det är klart att flytta tillbaka till ordinarie parkeringsplatser.
När kan jag flytta tillbaka?
Du kan börja nu på måndagen den 22:a – och du kan återgå så snart du ser att den parkeringsplats du är tilldelad är ledig. Flytten sker löpande och behöver inte invänta någon särskild avisering. Debitering för de nytilldelade platserna börjar ifrån årsskiftet (förutom el för laddplatserna, de startar räkna när förbrukningen startar).
Samtidigt återupptas normal hantering av parkeringar, inklusive att utdelning från parkeringskön kommer att ske.
Laddplatser och eventuella byten av parkering
Föreningen har nu 10 parkeringspositioner som är möjliga att nyttja som laddplatser:
parkeringarna framför portarna 27, 29 och 31. Nummer 6 till 15. Dessa kommer att knytas till respektive medlem nu på måndagen den 22:a dec som har dessa parkeringar. Mer info skickas ut till er.
De kan användas som vanliga motorvärmarplatser fram tills att laddbehov finns. Skillnaden är att man på dessa platser behöver vara inlagd i en portal där man styr sin laddbox/motorvärmare.
För att förenkla administration och framtida hantering kommer vi att göra vissa byten av parkeringsplatser, där målet är att ha laddpositioner samlade bredvid varandra.
Avgifter och elpris
- Parkering för motorvärmare: 300 kr/mån
- Laddplats: 300 + 150 kr/mån - Totalt: 450 kr/mån + El vid laddning: 2,5 kr/kWh
Elförbrukningen debiteras per medlem och i efterhand. Som jämförelse ligger publik laddning ofta högre; exempelvis kan priset på en bemannad mack ligga runt 5,75 kr/kWh för stunden.
Kvar att göra
Nu i närtid
- Parkeringsnumrering ska stärkas upp där den saknas.
- Reflexmärkning för markeringsrutorna på staketet framför de nyanlagda parkeringarna.
Till våren
- Asfaltering.
- Målning av parkeringsrutor och parkeringsnumrering.
Frågor och svar (FAQ)
Hur ansöker jag om parkering, platsbyte eller laddmöjlighet?
Administration av föreningens parkeringar sker via Nisses Förvaltnings AB.
Kontakta dem vid frågor om kö, tilldelning, byten eller ändringar.
Finns det en prioriteringsordning i parkeringskön?
Ja. Längst i kö får plats först, och prioritering sker enligt:
- Medlemshushåll med egen fungerande bil.
- Medlemshushåll med 2 eller fler egna fungerande bilar (dvs. om man vill ha plats för ytterligare en bil).
- Övriga (t.ex. parkering för annan familj eller hyresgäst i lokal – kan hyras månadsvis och överlåtas om medlem behöver plats)
Föreningens mål är att ha samtliga parkeringar uthyrda, men fokus ligger först och främst på medlemmarnas behov.
Vad ska jag tänka på vid användning av parkeringen?
- Lämna inga kablar sittande i eller hängande runt stolpar (varken motorvärmarsladd eller laddsladd). Det är en säkerhetsrisk och ökar risken för skador, särskilt vid snöröjning.
- Skotta och sanda din parkering själv om traktor inte kommer åt vid snöröjning.
Detsamma gäller sopning av sand när snön tinat.
__________________________________________________________________
Inför jul & nyår
- Hjälp oss att undvika överfyllda kärl i vår återvinningsstation, vik ihop kartonger väl och kom ihåg att lämna grovsopor och stora mängder kartong/papp på kommunala återvinningsstationer. Detta både inför jul och efter.
- Kom också ihåg att släcka levande ljus för att undvika brand samt att dubbelkolla så att er brandvarnare fungerar. Behöver någon hjälp med batteri till sin brandvarnare så säg då till.
- Om du åker bort kan du låna ut din parkering till bättre behövande (se anslagstavla i tvättstugan).
God jul och gott nytt år på er ifrån styrelsen! Ta hand om er och tack för tålamod och flexibilitet under dräneringsåret 2025!
/Styrelsen, Brf Fiskgjusen
Information för medlemmar - Tisdag 2:a Dec - Kl 18
Dräneringsinsatserna börjar gå mot sitt slut och just nu pågår det sista med att göra i ordning parkeringsytorna framför hus B innehållandes Dalgatan 27 - 31. Framkanten på parkeringen flyttas fram en bit så att platserna blir lättare att svänga in och ut ur. Det blir en murkant istället för slänt till gräsmattan för att ge lite mer yta. När mark är klar så kommer motorvärmare att återmonteras så att alla kan återgå till sina ordinarie parkeringar. Det börjar bli kyligare nu vi förstår att det är hemskt välkommet, håll ut en stund till så blir det klart så snart det går. Ni som har parkeringarna på kortsidan upp mot 33A kan redan nu flytta åter till era ordinarie platser. De som står i kö till parkering kommer att hanteras och kontaktas när motorvärmaren är återmonterade till fullo.
Sophusdörren kommer att hängas så att den öppnar åt andra hållet då det är något som efterfrågats av sophämtningen för att lättare dra in och ut kärlen vid tömning.
Styrelsen bjuder in till en infostund där även förvaltaren Nisses Förvaltnings AB är med i form av vår kontakt Thomas Lundgren.
Helt frivilligt för de medlemmar som önskar. Vi kommer att berätta lite om det arbete som utförts, det som är pågående samt en del av vad vi vet kommer. Allmän info och inte bara gällande dränering och markarbetet som tillkom även om det är det största som skett i närtid.
Plats: Samlingsrummet i källarvåningen nedanför port 27.
Tid: Tisdagen den 2:a december kl 18.
Anmälan senast söndagen den 30:e november till . Det bjuds på glögg och pepparkakor. Väl mött!
Med vänliga hälsningar, Styrelsen