Uppdatering asfaltering

Asfalten är nu till majoriteten lagd. Det är en yta framför företagslokalerna ned mot Bergsgatan som är kvar. Det är inte missat utan de hade försökt idag att komma fram med maskiner och utrustning men det hade varit så mycket trafik i korsningen vid Bergsgatan att de hejdade sig. Kommer istället att återvända någon natt eller kväll. Så undvik att ställ er där så att de kan komma åt.

I övrigt så kommer det inte att gå att måla linjer imorgon onsdag med tanke på regnet. Däremot så behöver asfalten få lite lite tid att sätta sig och stelna innan vi kör och parkerar så vi öppnar för trafik på torsdag morgon som tidigare informerat.

Fk. Vi lade de större ytorna i måndags och rekommendationen och tidslinje för belastning är som följer:

0–24 timmar: Helt fordonsstopp. Undvik all biltrafik. Det går bra att gå försiktigt på ytan efter några timmar när den har svalnat.
24–48 timmar: Endast försiktig genomkörning. Du kan köra över asfalten om du kör rakt och mjukt, men parkera inte.
3–5 dygn: Säkert för parkering av personbil. Vid svalt väder räcker ofta 3 dygn, men bärigheten ökar ju längre du väntar.

Så vår bedömning blir utifrån det öppning för trafik och parkering på torsdag, så respektera det även om det ser ”öppet” och fint ut.

Kvar att göra:

Linjemålning för parkeringsrutor. Prel. start på kommande måndag, den 25:e om vädret tillåter. Vi kommer mer med info och kommer att be er flytta er i sektioner. Synd att vi nu inte kunde göra det i följd efter asfaltering men faktorer som väder kan vi ej påverka.
Trappen vid grillplatsen saknar steg som tyvärr blev restnoterade längre än önskat. Som det ser ut så kommer dessa att kunna sättas i slutet på kommande vecka. Görs uppifrån.
Gräsytor skall återställas, tex. runt trappen och i kanter kring asfaltering.
Räcket för motorvärmare ned mot Bergsgatan ska fixas till och märkas upp. Justerades lite mått för att tillgängligheten för samtliga parkeringar skulle bli lika god.
Några buskar ska ned vid gräsmattan ned mot Bergsgatan, återställning efter buskar som togs bort (var gamla och vildvuxna).

Övrigt:

Sommarblommor i krukor vid portar och grillplats kommer att planteras när vädret tillåter. Vilket förhoppningsvis är snart.
I år kommer container för grovsopor till er medlemmar att bli efter semesterperioden. Vi brukar ha före men vill dels inte riskera skador på asfalten samt heller inte ställa till det för de saker som finns kvar att justera och komma åt.

Hälsningar, Styrelsen

Asfaltering 18–20 maj – Parkering och trafik

Nu är avjämningen av markytorna klar och vi går in i slutspurten för att få ordning på utemiljön efter det gångna årets dräneringsarbete. Kommande vecka kommer föreningens grusade ytor att asfalteras och nya parkeringslinjer att målas.

Från måndag 18 maj kl. 07:00 till tidigast torsdag morgon kan inga bilar eller cyklar stå på föreningens markytor.

Detta gäller eftersom, samtliga grusade ytor ska asfalteras, nya parkeringslinjer ska målas och asfalten och målningen behöver hinna torka innan ytorna kan användas igen .

Ingen tillfällig parkering inom föreningen - Eftersom alla grusade ytor och parkeringar berörs kan föreningen tyvärr inte hänvisa till annan parkering inom området. Vi ber er därför att ordna alternativ parkering. Vi förstår att detta kan innebär besvär, men det är nödvändigt för att arbetet ska kunna utföras säkert och effektivt.

Planerad arbetsgång

Måndag 18 maj kl. 07:00 - Asfalteringen startar.
Tisdag 19 maj - Asfalteringen beräknas bli klar.
Onsdag 20 maj -Nya parkeringslinjer planeras att målas.
Torsdag morgon - Bilar och cyklar kan återföras, om ytorna är klara och torra.

Tänk på:

Flytta bil och cykel före måndag kl. 07:00.
Undvik all trafik på föreningens markytor under arbetet.
Har du beställt leverans med bud, försök styra om leveransen till senare dag eller annan plats.
Informera gärna besökare, hemtjänst, hantverkare eller andra som kan behöva komma till fastigheten. Att gå går naturligtvis jättebra och är det tex. utryckningsfordon eller dylikt som behövs så löser vi det, men i övrigt så är det ingen trafik.
Tänk gärna på: Boende i alla portar (förutom 33A) kan vid behov gå via källargången och ut genom annan port om arbete pågår direkt utanför den egna porten.

Efter asfalteringen och målningen

När asfaltering och linjemålning är klar återstår endast mindre arbeten, bland annat att färdigställa trappen vid grillplatsen, lägga ut jord och så gräs samt plantera några buskar på innergården. Nu hjälps vi åt så får vi snart en fin och iordningställd utemiljö igen.

Var gärna noga med att torka av skorna på dörrmattorna innanför porten om du gått på asfalten. Vi kommer också att addera extra städning av trapphus mm. efter att asfalteringen är klar.

Tack på förhand för visad hänsyn!

Styrelsen
Brf Fiskgjusen

Avjämning och asfaltering av gårdsytor

Under det gångna året har föreningen haft ett omfattande dräneringsarbete som påverkat både gårdsmiljö, parkeringar och framkomlighet runt fastigheterna. Vi närmar oss nu den avslutande delen av arbetet.

För att få ordning på ytorna inför sommaren och semesterperioden kommer markytorna först att avjämnas och därefter asfalteras. När detta är klart får vi en betydligt bättre och mer färdigställd utemiljö igen.

Steg 1–4: Avjämning inför asfaltering

Avjämningen görs i flera etapper enligt markerade områden i informationsbilden.

Torsdag 7 maj

Område 1 – avjämning

Inga bilar behöver flyttas för detta moment.

Måndag 11 maj

Område 2 – avjämning

Bilar som står vid laddstolparna behöver flyttas.

Tisdag 12 maj

Område 3 – avjämning

Bilar som står ned mot Bergsgatan behöver flyttas.

Onsdag 13 maj

Område 4 – trapp avslutas

De två närmast berörda bilarna behöver flyttas.

Vi ber alla som berörs att följa anvisningarna så att arbetet kan utföras så smidigt som möjligt.

Bilarna på innergården utanför markering kan stå kvar om de inte behövs på några dagar.

Asfaltering 18–20 maj

Efter avjämningen kommer asfaltering att utföras:

Måndag–onsdag 18–20 maj

Under dessa dagar behöver:

Alla cyklar vara flyttade
Alla Bilar vara flyttade
Trafik inom arbetsområdet undvikas i så stor utsträckning som möjligt

Det är viktigt att ytorna är fria när arbetet startar, så att entreprenören kan genomföra asfalteringen utan förseningar.

Ingen tillfällig parkering kan anvisas

Eftersom hela den grusade parkeringsytan ska återställas i samband med asfalteringen har föreningen tyvärr ingen tillfällig parkering att hänvisa till under arbetet.

Vi är medvetna om att detta kan innebära besvär för berörda medlemmar, men ber om förståelse för att ytorna behöver vara helt fria för att arbetet ska kunna utföras korrekt och effektivt.

Varför görs detta?

Arbetet är en del av avslutningen på det dräneringsarbete som pågått under året. Dräneringen har varit ett stort och nödvändigt projekt för fastigheterna, men vi är medvetna om att det också inneburit stök, begränsad framkomlighet och tillfälliga förändringar kring parkering och gårdsmiljö.

När avjämning och asfaltering är klara kommer området att upplevas betydligt mer färdigt och lättare att använda igen.

Vi ber om överseende

Styrelsen ber medlemmarna om fortsatt överseende under de sista momenten. Vi förstår att det kan vara besvärligt att behöva flytta bilar och cyklar, särskilt under asfalteringen då föreningen inte har möjlighet att erbjuda alternativ parkering.

Samtidigt ser vi fram emot att detta blir ett viktigt steg mot att få fin ordning på vår gemensamma utemiljö inför sommaren.

Tack för visad hänsyn och hjälp med att hålla berörda ytor fria.

Gräs och buskar

Gräs och buskar på innergården planeras att läggas/sättas kommande vecka. Detta stör troligtvis ingen trafik.

Med vänlig hälsning,
Styrelsen, BRF Fiskgjusen

Markåterställande innan asfaltering + målning nedre fasad

Hej på er,

Nu till veckan (v18) så kommer det att påbörjas återställning av gräsytor efter dräneringen. Kommer att byta ut lite buskar som är vildvuxna och ta bort en del stenläggning som åldrats och är i dåligt skick. Främst på innergård (se grön markering) men även i andra "kanter". Vi kommer också att ordna trappor för lättare tillgänglighet så att halkrisk i grässlänter minimeras. Ni får ha överseende med lite grävljud och målet är att ha allt sådant överstökat när sedan sommar och semesterperioden kommer.

I närtid målas även nedre del av fasad så att det är klart innan asfaltering.

Vi återkommer när det blir aktuellt att flytta bilar inför asfaltering och tanken är fortfarande att det ska kunna ske i mitten på maj.

Med vänliga hälsningar, Styrelsen

Asfaltering och målning

Hej grannar!

Nu när det stora dräneringsarbetet är avslutat är det dags för nästa steg i att göra vår utemiljö fin och trivsam. Under våren kommer vi att genomföra både målningsarbeten och asfaltering. Här följer viktig information om hur detta kommer att gå till och vad du behöver tänka på.

1. Målning av husgrunden (Fasaden)

Innan vi lägger den nya asfalten kommer vi att bättringsmåla den nedre, grå delen av fasaden.

Varför nu? Vi gör detta i denna specifika ordning av två anledningar:

Resultatet blir snyggare: Genom att måla innan asfalten läggs kan vi måla hela vägen ner utan att riskera färgstänk på den nya, fina asfalten. Det ger ett städat intryck.

Snygga till gamla spår: Vi har under åren sanerat klotter på olika ställen, vilket har lämnat spår i färgen. Nu ser vi till att hela grunden får en jämn färg.

När? Målningen påbörjas så snart dygnstemperaturen tillåter.

2. Asfaltering i mitten av maj

När målningen är klar siktar vi på att asfaltera de ytor som idag består av grus (efter dräneringen). Detta är det sista steget i att återställa marken till bra skick.

Viktigt gällande parkering och resor: Asfalteringen innebär tyvärr en del praktiska begränsningar. Under de dagar arbetet pågår kommer det inte vara möjligt att ha bilen parkerad på sin ordinarie plats.

Exakta datum: Vi återkommer med specifika datum så snart vi har fått en fastställd tidsplan från entreprenören.

Ska du resa bort? Om du planerar att vara bortrest under en längre period i maj och inte har möjlighet att flytta din bil med kort varsel, ber vi dig att kontakta styrelsen. Vi vill till varje pris undvika en situation där en bil står i vägen för asfalteringen, då detta kan medföra extra kostnader och förseningar för hela föreningen. Vi ser fram emot en riktigt fin och välskött utemiljö lagom till sommaren!

Med vänliga hälsningar,

Styrelsen, Brf Fiskgjusen

Sida 1 av 9